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保潔服務的主要業務內容

編輯:廈門安捷保潔有限公司  時間:2012/04/18  字號:
摘要:保潔服務的主要業務內容
    1. 工程開荒、家庭裝修后開荒及日常保潔業務建筑裝修中常會遺留下各種垃圾污垢,地面和墻壁上會遺留下大量水泥、油漆、涂料、玻璃膠、水污、銹跡等污點或污跡,這些都必須通過專業開荒工作,才能將干凈清潔的場所移交給業主。開荒工程的質量高低,直接影響到日常保潔工作的質量和檔次,因此,非常受業主重視。市場容量巨大。
    日常保潔業務分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種,即定期定點為業主提供優質保潔服務。目前,由于保潔服務的日益專業化和普及化,業主們也越來越重視日常保潔這塊內容,市場潛力巨大。
    2.高空外墻清洗業務建筑物外墻上所粘附的污垢,一般情況下與建筑物表面結合得很牢實,因為結合不牢實的污垢已被風雨沖刷下去了,剩下的污垢可以大致分為如下幾類:
    ●以庫侖力與墻壁結合的灰塵;●靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢;●以高速飛行后碰撞到墻壁上,死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘骸;●大氣污染,在外墻表面形成的銹斑;●含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋;●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。
    上述污垢由于種類不同,結合力和結合方式不同,在外墻上的沉積時間不同,所以清洗起來有很大不同,這也就對建筑物外墻清洗提出一系列的技術要求。因為高層外墻清洗存在著危險性和復雜性, 所以這項工作具有相當程度的科學性和專業性,技術難度較高,收益也比較豐厚。
    目前,各城市越來越意識到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌,北京、上海、廣州等發達城市更是為此出臺了系列地方法規,要求各建筑物業主定期清洗外墻,特別是在各大節慶日、慶典、重大會議之前,外墻清洗業務可謂供不應求。
    高空外墻清洗服務一般按面積收費,根據清洗材質、清洗藥劑、清洗難度、清洗面積、清洗高度、清洗要求等因素綜合而定收費單價,目前市場價格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右,偏遠地區則相對較高,一般都在3.0-6.0元/平方米左右。
    3.石材美容養護業務天然石材以其天生麗質的風采及杰出的裝飾效果,為許多高檔建筑物大量采用。然而由于石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質及毛細孔,環境中大量塵埃、廢氣、酸雨、冰凍以及其他污染物質的破壞,開采、加工、運輸、安裝、粘接工藝不當,使用過程中保養不善等諸多原因,極易出現白華、銹斑、水漬、色素污染、油污斑及蠟層、裂紋與凍損、粉化、褪色等等種種病變。此外,在日常使用中,各種食用油、機油等有機物和鐵銹、墨水、咖啡、茶水等也會對石材造成侵蝕,以致影響石材的天然色澤和美觀。污跡斑斑的石材將對城市景觀和室內環境造成視覺污染,同時也會縮短石材的使用壽命。
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